DKM İnşaat Genel Müdürü Volkan Dikmen: “Üretici kimliğimizle hedefimiz; niş pazarlara hitap eden, yenilikçi ve özgün ürünler üretmek”

Yapıların güvenli ve konforlu olması için inşaat sektörüne yenilikçi çözümler üretmek misyonu ile 2003 yılında kurulan DKM İnşaat; sismik koruma, titreşim kontrolü ve ses yalıtımı konularında faaliyet gösteriyor. İthalatçı kimliğinin yanı sıra üretici kimliğiyle de sektörde faaliyet gösterdiklerini söyleyen DKM İnşaat Genel Müdürü Volkan Dikmen “REZONEX’i TUNEX’ten sonra üretimini yapacağımız ikinci markamız olarak pazara sunmaya hazırlanıyoruz” diyor. Dikmen ile DKM İnşaat’ın faaliyetleri, yenilikleri ve hedefleri hakkında konuştuk…

Faaliyet alanımız; sismik koruma, titreşim kontrolü ve ses yalıtımı

DKM İnşaat, yapıların güvenli ve konforlu olması için inşaat sektörüne yenilikçi çözümler üretmek ve akustik danışmanlık yapmak amacıyla 2003 yılında kuruldu. O yıllarda akustik danışmanlığın yanı sıra ses ve ısı yalıtımı malzemelerinin satışını da gerçekleştiriyorduk. Sektöre sunduğumuz bu hizmetlerin yanına uygulamayı da ekleyince, işlerimiz büyüdü ve daha önce iletişim içinde olduğumuz bazı yurtdışı firmalardan gelen taleplerle temsilcilikler almaya başladık. Amerika’da Mason firmasında sismikle ilgili aldığım eğitim sonrasında ilk olarak Mason temsilciliğini aldık, sismik ve titreşim koruma konusunda faaliyet göstermeye başladık. Mason’ın ardından bitümlü membran, çimento bazlı su yalıtım malzemesi, akustik membran ve ses yalıtım bariyeri üreten İtalyan Index’in temsilciliği ile yolumuza devam ettik. Günümüzde ‘Sismik Koruma’, ‘Titreşim Kontrolü’, ‘Ses Yalıtımı’ konularında faaliyet gösteriyoruz. Sismik Koruma; mekanik ve elektrik tesisat ile ekipmanlarının deprem sırasında korunması, sonrasında ise hizmet vermeye devam etmesi amacıyla yapılan çalışmalardır. Titreşim Kontrolü ise titreşime neden olan mekanik sistemi oluşturan ekipmanların özelliklerini, yapıdaki yerini göz önüne alarak etkisini inceleyerek kaynağında kontrol altına almak, yalıtmak ve sönümlemeyle genliğini azaltmaya yönelik çalışmalardır. Temsilcisi olduğumuz Mason; sismik koruma ve titreşim kontrol ürünleri üretimi alanında 60 yıldan fazla süredir sektöründe lider bir firma. Mason’ın sismik koruma, titreşim kontrolü, mekanik hacimlerdeki ses yalıtımı konusundaki ürünlerini Türkiye pazarına sunuyoruz. Mason’ın 1982 yılında satın aldığı dünyanın ilk kompansatör üreticisi Mercer Rubber’ın da deprem kompansatörlerini Türkiye pazarına sunuyoruz. Ses yalıtımı çözümlerinde ise Index’in ağır bariyerler ve yüzer döşemelerde kullanılan darbe sesi levhalarını Türkiye pazarına sunuyoruz.

Üretici kimliğimizle de sektörde faaliyet gösteriyoruz

İthalatçı kimliğimizin yanı sıra iki yıldır üretici kimliğimizle de sektörde faaliyet gösteriyoruz. Ulusal ve uluslararası pazarlardaki eksiklikleri, bina teknolojilerindeki gelişmeleri, tüketici ve yatırımcının Yeşil Bina (LEED ve BREEAM) sertifikalarına talebini göz önüne alarak, ses yalıtımı konusundaki deneyim ve uzmanlığımız ile 2015 yılında ‘TUNEX Darbe Sesi Yalıtım Membranı’nı tasarladık. Kauçuk esaslı ısı yalıtım malzemesinin dönüştürülerek geri kazanımıyla inovatif bir ürün gamı oluşturduk. Hatta TUNEX Sürdürülebilir Kalkınma Derneği (SKD)’nin düzenlediği, İnovatif Sürdürülebilirlik Uygulamaları yarışmasında Çevresel İnovatif Uygulama kategorisinde “Teşvik Ödülü”ne layık görüldü. Güvenli ve konforlu yapılar için hızlı ve yenilikçi çözümler misyonumuzu yerine getiren TUNEX, ses yalıtımının yanı sıra ısı yalıtımını da aynı malzeme ile sağlayan, çevre dostu, yangına dayanıklı, yüksek standartlara sahip bir ürün olarak dikkat çekiyor. Katlar arasındaki darbe sesi yalıtımının yanı sıra mekanik hacimlerdeki yüzer döşeme sistemlerinde de kullanılan TUNEX, hedeflenen sonuçları rahatlıkla karşılayabilecek bir ürün. Bu ürünle AB 2002/49/EC Direktifi’ne göre hazırlanan Gürültü Yönetmeliği’ne ve Binalarda Enerji Performans Yönetmeliği’ne uygun, yangına dayanıklı, LEED ve BREEAM sertifikasyonlarına puan kazandıracak sonuçlar elde ettik. Ulusal ve uluslararası akredite laboratuvarlarda ürün testlerini (ısı, yangın, darbe sesi, hava sesi gibi) tamamladık. Avrupa’da hava sesi direnci Rw, darbe sesi de Lnw diye geçer. Amerika’da ise STC, IIC diye geçer. Biz DKM İnşaat olarak, dördünü birden yaptırdık. Sismik Koruma, Titreşim Kontrolü ve Ses Yalıtım malzemelerinin satışı ve uygulama hizmetlerinin yanında üretime de başlayınca kadromuzu genişlettik, iç ve dış pazarı daha çok takip etmeye başladık. Yakın çevrede zaten Mason ve Index ürünlerini pazarlıyorduk ama çok yeni olmasına rağmen kendi üretimimiz TUNEX’i de Azerbaycan, Türkmenistan, Kazakistan gibi ülkelere ihraç ettik. Üretimine başlandıktan kısa bir süre sonra hem kaliteli teknik özellikleri hem de sağladığı maliyet avantajları ile birçok proje için talep edilen TUNEX ile ilgili üretim, araştırma ve geliştirme faaliyetlerimiz hızla devam ediyor. Bunun için bir Ar-Ge departmanı kurduk, TUNEX’in hem darbe hem de hava sesi ile ilgili performansını artırma çalışmalarımız sürüyor. Son olarak TUNEX’e nanoteknolojik bir film kapladık. Bu film, malzemeye hijyen özelliği katıyor, antibakteriyel özellik gösteriyor. Havalandırma kanalları içinde ses yutucu olarak da değerleri çok iyi çıktığı için TUNEX’i havalandırma kanalları içinde de kullanmak istiyoruz. DKM İnşaat olarak üretici kimliğimizle hedefimiz, mümkün olduğu kadar niş pazarlara hitap eden, yenilikçi ve özgün ürünler üretmek. Bu sebeple ar-ge departmanı bizim için çok büyük önem teşkil ediyor. Çünkü piyasa bilgisi, pazarın ihtiyaçları, küresel gelişmeler ve bu gelişmelerin Türkiye üzerindeki etkilerini göz önüne aldığımızda daha nitelikli yatırımlara yönelmemiz gerektiğini biliyoruz. İnovatif ve özgün ürünler üretmek konusunda iddialıyız.

Üretimini yapacağımız yeni markamız: REZONEX 

Endüstriyel yapılarda sadece titreşim önleyici amaçlı kullanılmak üzere yeni bir ürün gamı oluşturduk ve REZONEX  ismini verdik. 250-300 mm kalınlığa sahip olan bu ürünün testlerini gerçekleştirdik ve TUNEX’ten sonra üretimini yapacağımız ikinci markamız olarak pazara sunmaya hazırlanıyoruz. Mayıs ayında lansmanını gerçekleştireceğiz. REZONEX’ in TUNEX’ten farkı, sadece titreşim yalıtımı sağlaması. Her iki markamızı da Gebze’de yer alan yaklaşık 1250 m² kapalı alan ve 2000 m² açık alana sahip üretim tesisimizde üretiyoruz. Ar-ge ve ür-ge departmanımız yeni ürünler geliştirme konusunda çok hassas çalışıyor. TUNEX üzerinde 2013 yılı itibarıyla çalışıldı, piyasaya çıkışı 2015 yılında oldu. Yani bir ürün üzerinde en az iki sene çalışılıyor. O süre zarfında farklı ürünler üzerinde de departmanımız çalışmaya başladı. Halihazırda ürün markalarımız hazır, tescillerimiz var. Ar-ge projelerimiz de devam ediyor. Dolayısıyla gelişim kaçınılmaz oluyor.

Temsilcisi olduğumuz markalar ve ürettiğimiz ürünler ile birçok prestijli projeye imza attık

Temsilcisi olduğumuz markalar ve ürettiğimiz ürünler ile birçok prestijli projeye imzamızı attık. Avrupa Konutları Kale projesinde 50.000 m² TUNEX kullanıldı. Tepe İnşaat tarafından gerçekleştirilen Kozyatağı AND Plaza projesinde mekanik ve elektrik tesisatı ile ekipmanların sismik koruması ve titreşim kontrolü, temsilcisi olduğumuz Mason ürünleriyle sağlandı. Aynı projenin mekanik odalarında şartnamede istenen NC 35 kriterini sağlayacak şekilde ses yalıtım detayları oluşturulduktan sonra STC 66 değerini sağlayan TUNEX yüzer döşeme olarak kullanıldı, ses ve titreşim yalıtımı sağlandı. Türkmenistan’da Polimeks’in yaptığı Aşkabat Havaalanı ve Hilton Otel’de, Azerbaycan’da Domino Otel’de, Kazakistan’da Sembol İnşaat’ın tren garı projesinde ve Çiftçiler Holding’in yatırımcı, Türkerler İnşaat’ın yatırımcı ve yüklenici olduğu Çiftçi Towers’da katlar arasında TUNEX kullanıldı. REZONEX  ise titreşim amaçlı olarak Mersin Entegre Sağlık Kampüsü’nde santrallerin altında kullanıldı. Ürünün üretildiği yerde gerçekleştirilecek bir projede kullanılması çok daha avantajlı. Çünkü LEED son versiyonunda mesafe sınırlamasını daralttı. Yani şu an Avrupa’dan gelen bir ürünle puan kazanma şansı çok fazla yok. Bunun sebebi ürünün, gideceği ülke yolunda CO2 emisyonu oluşturması. Bu yüzden İstanbul’da gerçekleştirilen projeler bizim için büyük bir şans çünkü çok fazla puan kazanılıyor.

Odağımıza aldığımız iki konu; inovasyon ve geri dönüşüm

Birçok ürünü Türkiye pazarına ilk biz sunduk. Önceden hiç kullanılmayan deprem kompansatörleri ve ses bariyerlerini ülkemiz DKM İnşaat aracılığıyla tanıdı ve kullanmaya başladı. Yeni ürünlerle proje kalitesini artırmayı prensip haline getirdik. Bu doğrultuda sektöre sunduğumuz ürünler için talep gün geçtikçe artıyor. Yeni bir ürüne Türkiye çok çabuk adapte oluyor, sektörümüz yeniliğe açık. Sismik açıdan baktığımızda Türkiye bir deprem ülkesi, sismik koruma ve titreşim kontrolü ürünlerinin kullanımının artması gerekiyor haliyle. Akustik açıdan ise binaların değerleri arttığı için konfor ihtiyacı da arttı. Projelerde sesi oluşturan ekipmanlar çok fazla yer aldığı için ses duvarları, akustik panjurlar, susturucular kullanmak, kısaca konforu artırmak gerekiyor. Bu amaçla odağımıza aldığımız iki konu var; inovasyon ve geri dönüşüm. Ar-ge ve ür-ge departmanımız, bundan sonra üreteceğimiz ürünlerin de inovatif ve geri dönüşüme uygun olması için çalışıyor.

Kalitenin artması için binalarla ilgili yönetmelikler netleşmeli

Bahsetmek istediğim bir diğer konu da; hitap ettiğimiz sektörde standartların net olmadığı. Örneğin binanın dış cephesinde bazı konular netleşti ama bina içinde birçok konu hâlâ net değil, istenilen yerde istenilen malzeme kullanılabiliyor. Standartlar geliştikçe, hangi ürünün nerede kullanılacağı netleşecek, doğru projeye doğru ürün ve sistemler uygulanınca kalite artacaktır. Yani kalitenin artması için binalarla ilgili yönetmeliklerin netleşmesi gerekiyor. Ayrıca şunu da belirtmek isterim ki, projenin başında tüm disiplinlerin bir araya gelerek işleri yürütmesi gerekiyor. Sigorta şirketleri de buna dahil olmalı. Ülkemizde sigortacılık sistemi de ne yazık ki gerektiği gibi çalışmıyor. Dünyada sigorta şirketleri, pek çok sektörün gelişmesinde oldukça etkilidir. Örneğin Amerika’da bir sigorta firmasının mühendisleri gelip projeyi kontrol ettiklerinde yangın ve depremle ilgili eksiklik ve fazlalıkları görebiliyorlar. Ülkemizdeki sigorta firmalarında da mühendis istihdamı artarsa çok daha iyi olacağını düşünüyorum.

Hedefimiz, yurtdışından getirdiğimiz tüm malzemelerin üretimini Türkiye’de gerçekleştirmek

Büyük projelerde özellikle yangın ve depremle ilgili alınan önlemler her gün artıyor. Türkiye’de akustik ve yangın konusunda oldukça iyi danışmanlar var. İnşaat firmalarının bakış açısı da ölümlü kazalardan sonra çok değişti. 17 Ağustos Depremi sonrasında sismik konusu şartnamelere girmeye başladı, Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik’in son versiyonunda sismik ile ilgili bir bölüm var. Aslında kimse bu konudan kaçmak istemiyor. Sınırlar iyi çizildiği sürece sismik koruma konusunu Türkiye’de geliştirebileceğimizi düşünüyorum. Dönemsel olarak TTMD, MMO gibi birçok yerde sismik koruma hakkında eğitimler gerçekleştiriyoruz. Geçen sene İstanbul Teknik Üniversitesi Deprem Mühendisliği ve Afet Yönetimi Enstitüsü’nde Mr. Mason’ı ağırladık ve ‘Mekanik Tesisatta Sismik Koruma ve Titreşim Kontrolü’ konulu bir seminer düzenledik. Bu tarz seminer ve eğitimleri vermeye devam edeceğiz. DKM İnşaat olarak kurumsallık yolunda çok hızlı ilerliyoruz. Uzun vadede bir ortaklık kurup ürünlerimizi Amerika’ya da pazarlamayı düşünüyoruz. Katar’dan gelen distribütörlük başvurusunu değerlendirme aşamasındayız, görüşmelerimiz devam ediyor. Tabii İran ve Rusya pazarı da oldukça önemli. Müteahhitlerimiz aracılığıyla ürünlerimiz Türki Cumhuriyetler’inde kullanılıyor. Ürünün gelişimi için o bölgelerde de distribütörlükler planlıyoruz. Hedefimiz, yurtdışından getirdiğimiz tüm malzemelerin üretimini Türkiye’de gerçekleştirmek.