Niş pazarlar; 2010'da 'yeşil'in durumu iyi
2010?da konut ve ticaret piyasalarının genel durumu daha da kötüleyecek. Hizmet sektörü ve belli niş pazarları, özellikle yeşil piyasanın durumu iyi olacak. Sıkıntılı dönemlerde, iş sahipleri yeni inşaat projelerini erteleyecek, ancak mülklerini tutacaklardır. 2009?da ise durum böyle değildi; iş sahipleri hizmet işini ertelemiş, hizmet talebi bastırılmıştı. Hem özel iş sahipleri, hem de hükümet, yeşil alanda işlerin devam ettiğine tanık olacak. Bir çok askeri bina inşaatı yeşil anlayışla yapılacak. Oldukça gerçekçi bir yaklaşım içinde olmaya gayret edersek, 2010, hatta 2011?den çok da muazzam bir şey beklemememiz gerekir. 2012 ve 2013?te ise işler değişecek.
EMCOR Grubunun başkanı ve operasyon direktörü Tony Guzzi; ?Sektöre bağlı olarak, kurumsal işlerin haricindekiler veya daha kamusal tipte işler, %15 ila 30 oranında düşüş gösterebilir? beyanatında bulunur. ?Ticaret ve konaklama gibi sektörlere baktığınızda, %50 düşüş yaşandığını görürsünüz. 92?den bu yana kimse böye bir şey görmedi. Dolayısıyla, ?Aman tanrım, gereğinden fazla gelişmedik ki? dediğimiz bir dönemden geçtik, ki öyleyiz aslında. % 10 işsizlik oranı olduğunda ve finans hizmetleri gibi büyük ofis alanlarına ihtiyaç duyan sektörler vurgun yediğinde ve finans hizmetlerine bağlı tüm sektörler de bu vurgundan payını aldığında, sonuç olarak, kimse sermaye harcamaz.?
Guzzi, bu halsizliğin bir bölümünden Washington?ın, örneğin, uzun vadeli enerji politikaları ile ilgili sürdüğü belirsizliği sorumlu tutar. Belirsizlikle karşılaştıklarında, iyi iş adamları toplayabildikleri tüm bilgileri toplayıp, beklerler, ki bir süredir bunu yapıyorlar.
Uponor?un marka yönetiminden sorumlu, üst düzey yöneticisi Ingrid Mattsson, 2010 ile ilgili temkinli bir iyimserlik sergileyerek, büyük belirsizliklerin arasında işsizlik seviyesi, bir sonraki icra döneminin ne kadar kötü olabileceği ve banka finansmanı eksikliğinin de bulunduğunu belirtir.
Amerikan İnşaat Mühendisleri Müteahhitler Birliği ve Cleveland?dan Coleman-Spohn Corp. Başkanı, Lonnie Coleman da banka finansman eksikliğine değinmiş, devlet teşviğinin geçici bir çözüm olduğunu ifade etmiştir.
?Banka ve kredi kurumlarının küçük iş sahiplerine ve inşaat firmalarına kredi sağlamak zorunda bırakacağını? söyleyerek, ?eğer bu 2010?da olmazsa, bu yıl inşaat sektörü için hiç de iyi geçmeyecek. Kredilerin vadesi uzatılmaz ise, 2011 de bu kadar kötü geçecektir... inşaat sektörünün, projelerini başlatabilmek için bankaların ödünç vereceği paraya ihtiyacı var? diye ekler.
2009?da kaydedilen bir gariplik de, hizmet ve yenilenen işlerin azlığı idi, ki bu durum bu yıl daha fazla güçlendirme çalışmasına yol açabilir.
?Geçtiğimiz yıl, koruma sermayesinde, kurul genelinde, güçlü bir azaltıma tanık olduk? diyen Guzzi, ?İnsanlar değiştirilmesi gereken bir soğutucuyu değiştirmek yerine, geçici bir çözüm bulma kararını veriyorlar. Bence, 2010?un ikinci yarısında, koruma yeniden canlanacak, çünkü şimdiye dek o kadar fazla gecikme ve erteleme yaşandı ki, artık bir anlamı kalmayacak.?
Benzer biçimde, Rheem Su Isıtıcıları?nın toptan pazarlama müdürü Chuck Rohde, bina sahiplerinin 2009?da su ısıtıcılarını değiştirme işini ertelediğini ve yenileme pazarının kendisini toparlamasını beklediğini söyler ve ekler; ?Bir otelde, doluluk oranı düşükse, bozuk olan bir su ısıtıcısını vanadan kapatıyor, doluluk artış gösterdiğinde tamir ettiriyorlar?.
Yeni konut inşaatı piyasasını bir kenara bırakın. Hem Rhode, hem de A.O. Smith, State ve Amerikan Su Isıtıcıları pazarlama ve stratejik planlamadan sorumlu başkan vekili Mike Parker, yeni konut inşaat pazarını 650,000 konutla sabitlediklerini duyurmuştur, ki bu rakam 1.6 milyonluk üst sınırdan çok uzaktır. Birkaç yıl öncesine bakıldığında, 2006?da 9.5 milyon su ısıtıcısının sevk edildiğini, önümüzdeki yıl ise bu rakamın 7.5 milyon tank tipi konut ısıtıcısı ile sınırlı kalacağını ifade eden Parker, ?Ticari sektöre bakıldığında, su ısıtma sektörü de aynı trendi takip etmektedir. Önümüzdeki yıl, konut piyasası göreceli olarak sabit kalacak, ama ticari sektör bir basamak daha düşüş gösterecektir. Tankless gaz, biraz yavaşlamış olmakla birlikte, hala büyüme kaydetmektedir ve önümüzdeki yıllarda %5 gibi orta seviyede oranlarda büyümeye devam etmesini bekliyoruz. Tankless, vergi teşviğinden çok büyük oranlarda faydalanmaktadır ve bu konumlarında kaldıkları sürece, büyümesine hep beraber tanık olacağız? der.
Yeşil, sürdürülebilir ve enerji muhafaza piyasası bu yılın en parlak alanlarından biri olacak.
Tesisat ve ısıtma vana üreticisi Webstone, Worcester, Mass?in başkan vekili Fernando C. Mireles, 2010?un ilk çeyreğinde fazla bir değişiklik beklememekle beraber, senenin geri kalan dönemleri hakkında iyimser düşündüğünü ifade etmiştir; ?Endüstrimizde enerji ile ilgili ürünlerin satışında iyiye doğru bir gidişat görüyoruz. Bunu da kendi işimizde yaşadığımız değişimler ve duyduklarımıza dayanarak söylüyoruz.?
Grundfos U.S., Olathe, Kan.?ın başkanı Dennis Wierzbicki, firmasının güneş enerjisi, jeotermal enerji ve enerji muhafaza pazarlarına odaklanacağını ve yeşil piyasanın devam edebilmesi için devletten fon ve vergi kredisi beklediğini belirtmiştir.
Internet üzerinden çalışan müteahhit firma DiggersList.com?un CEO?su Matt Knox, müteahhitlerin bu yıl daha fazla yeşil iş aramaları gerektiğini çünkü San Diego gibi bazı şehirlerin yeşil kuralları vurguladıklarını ifade eder. Knox, ayrıca, müteahhitleri ev sahiplerinin de bir bölümünü üstleneceği bir iş olan güçlendirme işleri almaları konusunda teşvik eder.
Watts HVAC Grubu?nun başkan vekili ve genel müdürü John Kolson da benzer bir biçimde müteahhitlerin daha küçük, haftalık işler bularak kendilerini meşgul etmeleri gerektiğini söylemiştir. Kolson; ?Endüstri açısından bakıldığında, mücadelesini verdiğim tek şey, devletin yürümekte olan projelere ne zaman para akıtacağı sorusudur? der. ?Mimarlar ve mühendislerle ihalesi alınmış, ancak hala resmi karara bağlanmamış işler hakkında konuşuyorum. Watts?ta bir sürü tasarım işi alıyoruz, ama bunların çoğu sadece kavramsal boyutta kalıyor.?
Grundfos?dan Wierzbicki de, özellikle su, atık su, okul ve hastaneler için daha fazla teşvik parası aramaktadır. Wierzbicki, bir çok askeri binanın yeşil inşaat olmasını beklemektedir. Wierzbicki, ayrıca, daha da fazla devlet teşviği beklemektedir, çünkü sağlık kanunu tamamlandıktan sonra, Obama yönetiminin, 2012?den sonra da görevde kalmak istiyorsa işsizliği aşağı çekmek zorunda olduğunun farkına varacağını düşünmektedir.
